Immobilien Rendite Rechner

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Immobilien-Renditerechner 2026

Anschaffung

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Einrichtung (€) Eigenkapital (berechnet)

Finanzierung

Eingabemodus

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Sollzins p.a. (%) Laufzeit (Jahre)

Bewirtschaftung

Kaltmiete mtl. (€) Verwaltung (% der Miete) Instandhaltung (% der Miete) Nicht umlegbar (€ mtl.)

Prognose (Zukunft)

Mietsteigerung p.a. (%) Wertzuwachs p.a. (%) AfA Immobilie (Jahre) AfA Einrichtung (Jahre) Vorschau (Jahre in Tabelle)

            Mtl. Cashflow (Jahr 1)
            0 €
        
Mtl. Kreditrate0 €
                Zins: 0 €
                |
                Tilg: 0 €
            
Nettorendite0 %
                EK-Rendite
                0 %
            

Detaillierte Prognose

Jahr	Immobilienwert [€]	Miete mtl. [€]	Restschuld [€]	Zinsen p.a. [€]	Tilgung p.a. [€]	Cashflow p.a. [€]	Mietgewinn kum. [€]	Zu versteuerndes Einkommen [€]

Bilanz nach 10 Jahren

Kumulierter Cashflow-Gewinn: 0 €

Wertsteigerung der Immobilie: 0 €

Gezahlte Zinsen bis dahin: 0 €

Gesamtes Vermögen (Immobilie) 0 €

Finanzielle Bilanz nach X Jahren (Volltilgung)

Gezahlte Zinsen (Gesamtlaufzeit): 0 €

Gesamter Cashflow-Gewinn: 0 €

Wertsteigerung der Immobilie: 0 €

Gesamtes Vermögen (Eigenkapital + Wertzuwachs + Cashflow) 0 €

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Alle Angaben zu Steuern, Renditen, Mieteinnahmen und Wirtschaftlichkeit dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Die tatsächlichen Ergebnisse hängen von individuellen persönlichen und wirtschaftlichen Umständen ab und können von dargestellten Beispielen abweichen. Zukünftige Entwicklungen und Renditen können nicht garantiert oder vorhergesagt werden. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater und ggf. weitere Fachberater wird ausdrücklich empfohlen.